Inhoud van de videocursus
In deze videocursus bespreekt mr. Astrid Clabots de werking van de kleine VME en de vraag of een verkorte basisakte wel een goede oplossing biedt. Ze licht toe hoe de wetgeving rond appartementsmede-eigendom formeel is opgebouwd, maar in kleine gebouwen vaak tot praktische problemen en blokkades leidt.
Mr. Clabots verduidelijkt de twee meest voorkomende scenario’s: de vereenvoudigde basisakte, waarin nauwelijks regels zijn uitgewerkt, en de slapende VME, waar de structuur aanwezig is maar niet wordt toegepast. Ze toont hoe beide vormen leiden tot spanningen rond besluitvorming, kostenverdeling en het beheer van gemeenschappelijke delen.
Aan de hand van voorbeelden bespreekt ze de risico’s, de mogelijke rol van de syndicus en de impact van recente rechtspraak die eigenaars de kans biedt terug te keren naar de dwingende wet. Daarbij geeft ze inzicht in de juridische en praktische gevolgen voor mede-eigenaars en derden, en benadrukt ze het belang van duidelijke afspraken en bemiddeling.
Deze cursus geeft u niet alleen een helder overzicht van de regelgeving, maar ook praktische richtlijnen om conflicten en valkuilen bij kleine VME’s te vermijden.
Docent
mr. Astrid Clabots - Advocaat bij Clabots advocaten - Gespecialiseerd in vastgoedrecht
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- Kleine VME en verkorte basisakte
- Dwingende appartementswetgeving
- Statuten en reglementen
- Vereenvoudigd beheer en uitzonderingen
- Slapende VME
- Problemen bij besluitvorming en patstellingen
- Rol van de syndicus en alternatieven
- Rechtspraak en Grondwettelijk Hof
- Activering en gerechtelijk syndicus
- Bemiddeling en oplossingen bij conflicten