Inhoud van de videocursus
In deze videocursus nemen mr. Ludo Ockier en mr. Ilse Lippens u als vastgoedmakelaar mee door de belangrijkste aansprakelijkheidsregels die een rol spelen bij de verkoop en begeleiding van nieuwbouw- en renovatiepanden. Aan de hand van recente rechtspraak en wetswijzigingen krijgt u helder inzicht in tienjarige aansprakelijkheid, verborgen gebreken, stabiliteitsproblemen, waterinfiltratie, burenhinder en de impact van het nieuwe Burgerlijk Wetboek op vastgoedtransacties.
mr. Ockier en mr. Lippens lichten toe wanneer gebreken juridisch relevant zijn, vanaf welk moment termijnen beginnen te lopen en welke partijen aangesproken kunnen worden. Ook de afschaffing van de quasi-immuniteit van uitvoerende partijen wordt praktisch vertaald, zodat u beter begrijpt hoe aansprakelijkheidsrisico’s vandaag evolueren.
Met concrete casussen tonen zij waar mogelijke valkuilen liggen bij oplevering, verkoop en nazorg, en hoe u als vastgoedmakelaar uw cliënten correct informeert én uw eigen aansprakelijkheid beperkt.
Een praktijkgerichte opleiding voor vastgoedmakelaars die hun juridische basiskennis willen versterken en met meer vertrouwen kandidaat-kopers begeleiden bij (ver)koop, nieuwbouw of renovatie.
Docenten
mr. Ludo Ockier - Advocaat-vennoot bij Ockier & Partners advocaten
mr. Ilse Lippens - Advocaat bij Ockier & Partners advocaten
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- Aansprakelijkheid in de bouwsector: contractueel en buitencontractueel
- Tienjarige aansprakelijkheid voor stabiliteitsbedreigende gebreken
- Verborgen gebreken en hun bewijslast
- Buitencontractuele aansprakelijkheid: art. 6.5 en art. 3.101 BW
- Foutloze burenhinder en overdracht van aansprakelijkheid
- Afschaffing quasi-immuniteit van de uitvoeringsagent
- Invloed van boek 6 BW en de wet van 15 mei 2024