Inhoud van de videocursus
In deze videocursus bespreekt mr. Liesbeth Franck de strategische mogelijkheden van successieplanning via onroerend goed. Zij gidst u als professional door de belangrijkste technieken om vastgoed fiscaal optimaal en juridisch sluitend over te dragen naar de volgende generatie, zonder de bescherming van de langstlevende partner uit het oog te verliezen.
Vertrekkend vanuit een praktijkgerichte casus analyseert ze de impact van een schenking van onroerend goed, met bijzondere aandacht voor schenkbelasting, progressieve tarieven en het progressievoorbehoud. Zij verduidelijkt hoe u via gespreide schenkingen en een doordachte structurering aanzienlijke fiscale optimalisaties kan realiseren, en waar de valkuilen zich bevinden.
Daarnaast bespreekt zij uitgebreid de verschillende modaliteiten van schenking, zoals het voorbehoud van vruchtgebruik, het onderscheid tussen voorschot op erfdeel en buiten erfdeel, en essentiële clausules zoals het beding van terugkeer, vervreemdingsverbod en fideïcommis de residuo. Deze technieken worden telkens vertaald naar concrete toepassingen die u onmiddellijk kan inzetten in uw praktijk.
Ook meer geavanceerde structuren komen aan bod. Zo licht zij het gebruik toe van de inbreng in de huwgemeenschap, de impact van huwelijksvoordelen en de risico’s van fiscaal misbruik bij opeenvolgende rechtshandelingen. Zij maakt duidelijk hoe recente rechtspraak en standpunten van VLABEL uw adviespraktijk rechtstreeks beïnvloeden.
Verder behandelt de cursus alternatieve technieken zoals het beding van aanwas, het keuzelegaat voor de gezinswoning en de gesplitste aankoop. Hierbij legt ze telkens de nadruk op de combinatie van civielrechtelijke controle en fiscale efficiëntie, zodat u uw cliënten proactief kan begeleiden in complexe dossiers.
Deze opleiding biedt u een helder en diepgaand overzicht van de belangrijkste hefbomen binnen de vastgoedgerichte successieplanning. Een onmisbare gids voor iedereen die zijn cliënten wil adviseren met kennis van zaken en met oog voor zowel optimalisatie als juridische zekerheid.
Docent
mr. Liesbeth Franck - Advocate successieplanning en erfrecht bij Legacy Advocaten
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- Schenking onroerend goed: algemeen
- Schenking onroerend goed: tarieven
- Schenking onroerend goed: modaliteiten
- Schenking onroerend goed: progressievoorbehoud
- Inbreng in de huwgemeenschap
- Huwelijksvoordelen scheiding van goederen
- Inbreng in de huwgemeenschap, gevolgd door schenking
- Beding van aanwas
- Keuzelegaat gezinswoning
- Specifieke planningstechnieken onroerend goed: Inbreng in een vennootschap en de gesplitste aankoop