Procederen in appartementseigendom

Inhoud van de videocursus

In deze videocursus bespreekt mr. Bart Van Baeveghem de complexe spelregels rond het procederen in appartementsmede-eigendom en hoe u als professional strategisch omgaat met betwistingen binnen de VME. Hij verduidelijkt wanneer een vereniging van mede-eigenaars al dan niet bestaat, welke impact dit heeft op aansprakelijkheid en procedures, en hoe beslissingen juridisch tot stand komen en blijven bestaan zolang ze niet worden vernietigd.

Hij ontleedt de verschillende soorten beslissingen van de algemene vergadering en de concrete gronden waarop deze kunnen worden aangevochten, zoals onregelmatigheid, onrechtmatigheid of misbruik van meerderheid. Daarbij legt hij scherp de nadruk op de strikte voorwaarden, termijnen en het vereiste persoonlijk nadeel, die in de praktijk vaak doorslaggevend zijn voor het slagen van een procedure.

Aan de hand van recente rechtspraak toont mr. Bart Van Baeveghem hoe ogenschijnlijk kleine fouten, zoals onduidelijke agendapunten, gebrekkige notulen of foutieve oproepingsprocedures, verstrekkende gevolgen kunnen hebben. Hij maakt ook duidelijk wie precies kan optreden, in welke hoedanigheid en via welke procedure, en waar de grenzen liggen van het optreden van mede-eigenaars, bewoners en de syndicus.

Daarnaast reikt hij praktische inzichten aan over alternatieve actiemogelijkheden, zoals het afdwingen van werken via de rechter of het zelf uitvoeren van nuttige ingrepen, en belicht hij de delicate verhouding tussen collectief belang en individuele rechten binnen het appartementsrecht. Deze opleiding biedt u een scherp juridisch kompas om geschillen binnen mede-eigendom correct te beoordelen en doeltreffend aan te pakken.

---

• VME of niet?
• (Wijzigings)beslissingen van de pas opgerichte VME
• Soorten beslissingen
• Het “bestaan” van de beslissing
• Voorwaarden om beslissing te kunnen aanvechten
• Termijn om aan te vechten
• Als mede-eigenaar, bewoner of derde?
• Appartementsrecht - aansprakelijkheid - burenhinder